В 2024 году наблюдалось ухудшение ситуации с сельской ипотекой. Высокая ключевая ставка и популярность программы привели к быстрому исчерпанию доступных средств. Ограничения начали вводиться еще в сентябре прошлого года, но небольшие выдачи по ранее одобренным заявкам продолжались.
К началу 2025 года банки практически прекратили выдачу кредитов из-за отсутствия лимитов.
Матвиенко подчеркнула важность обеспечения возможности приобретения собственного жилья для привлечения и удержания молодых семей в сельской местности. Она призвала к совместному поиску решений по оптимизации программы с учетом бюджетных возможностей.
Спикер Совфеда также отметила, что сельские территории демонстрируют демографический рост, с более высоким коэффициентом рождаемости, чем в городах.
Создание благоприятных условий для переезда в сельскую местность, в том числе в части жилищных условий, является важной задачей, по ее словам.
Сельская ипотека:
- Максимальная сумма кредита – 6 млн рублей;
- Можно купить или построить частный дом, купить квартиру в пятиэтажном доме;
- Ставка по кредиту составляет 0,1% в приграничных территориях и до 3% в остальных;
- Условия программы изменились в апреле 2025 года. Льготный кредит могут получить только те, кто работает на развитие села. В аграрной отрасли после получения займа нужно трудиться не менее пяти лет.
- Каждые 6 месяцев заемщик должен подтверждать место работы. Льгота также действует на участников СВО, их семьи.
- Жилье должно быть в сельском населенном пункте, где численность населения не более 30 тыс. человек. Программа не действует в Москве, Санкт-Петербурге и Подмосковье.
Ранее сообщалось об ужесточении правил выдачи сельской ипотеки россиянам.