Вот ключевые отличия исламской ипотеки от стандартной:
- Отсутствие процентов. Вместо начисляемых процентов в договоре прописывается фиксированная цена приобретения недвижимости с заранее определенной наценкой.
- Терминология. Используемые формулировки отличаются от классических договоров: вместо «ипотеки» употребляются понятия типа «рассрочка», «стоимость предмета договора».
- Страхование. Традиционное имущественное страхование не применяется. Обычно банк берет на себя ответственность за застрахованную собственность.
- Первоначальный взнос. Допускается использование материнского капитала или иных сертификатов, предусмотренных государством.
- Покупка у юрлиц. Клиенту разрешено приобретать жилье у юридических лиц без дополнительных сборов со стороны банка.
Оформить ипотеку Мурабаха может любой гражданин России, независимо от религиозной принадлежности, сообщает РИАМО.